- 升龙城六号院
- 14880 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 政通路,近嵩山南路
- 郑州骏龙房地产开发有限公司
- 河南泽龙物业服务有限公司
小区概述
- 升龙城六号院位于二七区古玩城板块，由上海升龙投资集团有限公司开发完成；小区于2014年竣工，共有6栋楼，由小高层、高层和超高层组成，容积率5.6左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有56㎡-185㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 泰得城距离小区较近，居民购物方便；
- 河南省直第三人民医院距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.2
482米
步行至地铁
381个
附近公交站
8个
附近地铁站
齐礼阎地铁站距离小区约428m(途经地铁5号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；政通路嵩山路公交站距离小区约99m(该站停靠217路、226路)，居民乘坐公交车出行比较方便；沁河路距离小区约109m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.0
初中
9.5
190个
附近幼儿园
56个
附近小学
64个
附近初中
沁蕾幼儿园距离小区约285m，该幼儿园是私立学校；郑州市二七区齐礼闫小学距离小区约375m，该小学是公立学校；郑州市树人外国语中学距离小区约553m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%，小区植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以橘红色为主色调，整体简约优雅；楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2014年竣工，共有6栋楼，由小高层、高层和超高层组成，容积率5.6左右；小区户型面积有56㎡-185㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口，北门(禁机动车)，位于政通路南侧；南门(禁机动车)，位于沁河路80号；停车场位于嵩山南路东侧；西门(无法通行)，位于嵩山南路191号；西1门位于嵩山南路与沁河路交叉口西北约50m；地下停车场位于政通路南侧；东门(无法通行)，位于齐礼阎路附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2051户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.6
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 河南泽龙物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
9个
购物中心
1个
商场
213个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；泰得城距离小区约1.3km，居民逛街购物比较方便；大润发(升龙商业广场店)距离小区约1.1km，能满足居民基本的购物需求；华豫川酒家(淮河路店)距离小区约731m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；河南省直第三人民医院距离小区约2.5km，距离小区近，居民可来此检查身体；二七德邻诊所距离小区约73m，居民一些轻症可来此诊治；新特大药房(政通路店)距离小区约77m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；大鲜-菜市场距离小区约215m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(郑州嵩山南路分理处)距离小区约89m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(沁盒路店)距离小区约246m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
滨河公园距离小区约1.2km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；郑州市二七区图书馆亚新分馆距离小区约328m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；郑州市二七区人民政府距离小区约973m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；五星量贩KTV距离小区约495m，居民可以与朋友来此放松一下；肆·健身工作室距离小区约m177，居民可以来此锻炼身体；聚贤茶楼(兴华南街店)距离小区约386m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
升龙城六号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15237元/㎡
0.24%
02-18
15224元/㎡
0.09%
02-25
15221元/㎡
0.02%
03-03
15208元/㎡
0.09%
03-10
15169元/㎡
0.26%
03-17
15175元/㎡
0.04%
03-24
15114元/㎡
0.4%
03-31
15041元/㎡
0.48%
04-07
14966元/㎡
0.5%
04-14
14884元/㎡
0.55%
04-21
14857元/㎡
0.18%
04-28
14880元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16959元/㎡
7.04%
2023-07
16825元/㎡
8.68%
2023-08
16400元/㎡
8.32%
2023-09
16223元/㎡
8.55%
2023-10
16232元/㎡
9.51%
2023-11
15790元/㎡
13.65%
2023-12
15325元/㎡
17.35%
2024-01
15179元/㎡
18.08%
2024-02
15224元/㎡
12.89%
2024-03
15114元/㎡
13.87%
2024-04
14860元/㎡
13.65%
2024-05
14880元/㎡
13.28%
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